Cómo reconocer una excelente oportunidad para invertir en un Inmueble Te mostramos algunas recomendaciones para conocer, una excelente oportunidad de inversión. Es necesario tener en cuenta el nivel de rentabilidad de una propiedad antes de hacer una inversión. Si bien casi toda inversión en inmobiliarias es buena, hay ciertos factores que te ayudarán a reconocer una excelente oportunidad de inversión en un inmueble que te permita obtener un reintegro de capital a menor plazo. Pero cómo saber si una oportunidad de inversión en un inmueble es rentable, considere los siguientes puntos: • Evalúe los costos operativos y de mantenimiento • Calcular la tasa de capitalización • Realice una investigación de mercado • Efectúe un avalúo de la propiedad Evalúe los costos operativos y de mantenimiento Si vas a invertir en bienes inmuebles para vivir de las rentas es importante que tomes en cuenta los gastos de alquilar una casa y mantenerla en las mejores condiciones posibles. Estos gastos pueden ser al realizar las reparaciones eventuales y cubrir los costos mensuales de servicios básicos como luz, agua y gas. Calcular la tasa de capitalización La tasa de capitalización es un cálculo que utilizan los peritos inmobiliarios para determinar la rentabilidad de un bien inmueble. Este indicador te permite conocer el flujo de dinero que puedes obtener durante un periodo respecto al valor total de la propiedad, y por lo tanto, saber en cuánto tiempo podrás recuperar tu inversión. Realice una investigación de mercado Si te preguntas cual es el mejor tipo de inmueble para hacer una inversión, es importante realizar una investigación exhaustiva sobre las tendencias de mercado que prevalecen en el lugar en el que se quiere invertir. De esta forma sabrás cual es la opción que más te conviene para llegar a tus metas. Efectúe un avalúo de la propiedad La mejor forma para saber si estás invirtiendo el monto justo por una propiedad es realizar un avalúo inmobiliario antes de adquirirla. En el avalúo se deben tomar en cuenta todas las características de la propiedad como su ubicación, el número de habitaciones, los atractivos con las que cuenta, la calidad de sus acabados, su acceso a servicios, etc. De esa manera, podrá fijar un buen precio de renta después de adquirirla. Tenga en cuenta estas recomendaciones para conocer la mejor oportunidad para invertir y asegurar la estabilidad de su patrimonio. En Go Partners Investor House te ayudamos en la búsqueda de tu vivienda ideal, poniendo a tu alcance una amplia variedad de inmuebles.